Longtemps per\u00e7ue comme une zone marginalis\u00e9e, une lagune saum\u00e2tre devenue un mar\u00e9cage malodorant, la Sebkha Ben Ghayadha s\u2019appr\u00eate \u00e0 rena\u00eetre en tant que cit\u00e9 moderne. Le projet pr\u00e9voit le r\u00e9am\u00e9nagement de 142 hectares sur la c\u00f4te sud de Mahdia, comprenant la reconversion de la lagune en une zone int\u00e9gr\u00e9e m\u00ealant espaces urbains, touristiques, commerciaux et de services. Un projet \u00e0 enjeux multiples<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le projet de la Sebkha Ben Ghayadha incarne une vision tr\u00e8s large\u202f: il vise non seulement \u00e0 purifier et stabiliser un espace \u00e9cologique d\u00e9grad\u00e9, mais aussi \u00e0 cr\u00e9er un nouveau point d\u2019attraction sur le littoral m\u00e9diterran\u00e9en tunisien. Ce d\u00e9veloppement urbain, pens\u00e9 comme \u201cintelligent\u201d, doit concilier modernit\u00e9, confort, durabilit\u00e9, et int\u00e9gration socio-\u00e9conomique.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les autorit\u00e9s tunisiennes ont officiellement lanc\u00e9 une phase d\u00e9cisive du projet de d\u00e9veloppement de la…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6013,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"slim_seo":{"title":"La Sebkha Ben Ghayadha, vitrine de la ville intelligente tunisienne - The Capitaire","description":"Les autorit\u00e9s tunisiennes ont officiellement lanc\u00e9 une phase d\u00e9cisive du projet de d\u00e9veloppement de la Sebkha Ben Ghayadha, en signant d\u00e9but d\u00e9cembre 2025 un co"},"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1,18],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6003","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-a-la-une","8":"category-financeinvestissement"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.thecapitair.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/WhatsApp-Image-2025-12-04-at-16.55.01-scaled.jpeg?fit=2560%2C1920&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6003","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6003"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6003\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6021,"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6003\/revisions\/6021"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6003"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6003"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thecapitair.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6003"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Selon la direction du dossier, 99,5\u202f% du terrain appartient aujourd\u2019hui \u00e0 l\u2019\u00c9tat, \u00e0 la suite d\u2019op\u00e9rations de r\u00e9habilitation men\u00e9es ces derni\u00e8res ann\u00e9es, ce qui rend possible le red\u00e9ploiement de l\u2019espace foncier.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.thecapitair.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/WhatsApp-Image-2025-12-04-at-16.54.59.jpeg?resize=1024%2C768&ssl=1\")
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L\u2019objectif affich\u00e9\u202f: faire de Sebkha Ben Ghayadha un mod\u00e8le de \u201cville intelligente\u201d, respectueuse de l\u2019environnement, durable et attractive pour les investisseurs, capable d\u2019offrir de nouvelles opportunit\u00e9s \u00e9conomiques, touristiques, et des emplois directs et indirects.
En effet, le mercredi 2\u202fd\u00e9cembre 2025, la signature du contrat a eu lieu au gouvernorat de Mahdia, en pr\u00e9sence du ministre de l\u2019\u00c9quipement et de l\u2019Habitat, Slah Zouari, du gouverneur de Mahdia, Anis Laadhari, du pr\u00e9sident de l\u2019Instance G\u00e9n\u00e9rale de Partenariat Public\u2011Priv\u00e9 (IGPPP), Atef Majdoub, ainsi que de la directrice g\u00e9n\u00e9rale de la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019\u00c9tudes et d\u2019Am\u00e9nagement de la Sebkha Ben Ghayadha, Hela Dessim Rahmouni.
Le consortium MAP\/ARLYNK\/PwC a \u00e9t\u00e9 choisi pour piloter, sur une p\u00e9riode d\u2019environ 28 mois, les \u00e9tudes pr\u00e9paratoires\u202f: \u00e9tudes techniques, \u00e9conomiques, marketing territorial, identification d\u2019investisseurs, contractualisation et assistance juridique jusqu\u2019\u00e0 la s\u00e9lection finale d\u2019un partenaire investisseur.
Un comit\u00e9 de pilotage sera par ailleurs mis en place, charg\u00e9 de coordonner les diff\u00e9rentes \u00e9tapes, de veiller \u00e0 la conformit\u00e9 des \u00e9tudes, d\u2019assurer la transparence et d\u2019orienter le projet vers les meilleures opportunit\u00e9s d\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n
Les autorit\u00e9s locales et nationales misent sur ce projet pour renforcer l\u2019attractivit\u00e9 de Mahdia, stimuler l\u2019\u00e9conomie r\u00e9gionale et nationale, et offrir de nouveaux d\u00e9bouch\u00e9s en mati\u00e8re de tourisme, de services, de commerce, mais aussi d\u2019investissements priv\u00e9s.
Pour la responsable du projet, Hela Dessim Rahmouni, il s\u2019agit de transformer un espace d\u00e9laiss\u00e9 en \u201cville mod\u00e8le\u201d, tout en maximisant la valeur ajout\u00e9e pour l\u2019\u00e9conomie tunisienne et en offrant des opportunit\u00e9s durables pour les habitants.
Selon les informations disponibles, les \u00e9tudes pr\u00e9paratoires lanc\u00e9es par l\u2019\u00c9tat, avec l\u2019appui d\u2019un bureau d\u2019\u00e9tudes, avaient d\u00e9marr\u00e9 d\u00e8s 2025, avec un appel \u00e0 manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat programm\u00e9 pour avril 2026, en vue de s\u00e9lectionner des investisseurs finaux. L\u2019objectif \u00e9tait d\u2019engager les travaux de r\u00e9am\u00e9nagement d\u00e8s 2027, sous r\u00e9serve de la bonne avanc\u00e9e des phases de planification et d\u2019investissement.
Avec la signature de ce contrat d\u2019appui, le projet entre maintenant dans sa phase d\u00e9cisive, ce qui laisse esp\u00e9rer une acc\u00e9l\u00e9ration concr\u00e8te des travaux dans les mois \u00e0 venir.
A cet \u00e9gard, le projet de Sebkha Ben Ghayadha appara\u00eet aujourd\u2019hui comme l\u2019un des grands chantiers structurants pour la r\u00e9gion de Mahdia, mais aussi pour la Tunisie. Si tout se d\u00e9roule comme pr\u00e9vu, il pourra : offrir une nouvelle dynamique de d\u00e9veloppement urbain, touristique et \u00e9conomique \u00e0 Mahdia, valoriser un foncier jusque-l\u00e0 marginalis\u00e9, g\u00e9n\u00e9rer des emplois et attirer des investisseurs, donner un exemple de partenariat public\u2011priv\u00e9 r\u00e9ussi et contribuer \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de vie et \u00e0 la diversification de l\u2019\u00e9conomie locale.
N\u00e9anmoins, l\u2019ampleur des ambitions exige rigueur, transparence et un suivi efficace, notamment par le comit\u00e9 de pilotage annonc\u00e9. L\u2019enjeu est autant local que national : b\u00e2tir un mod\u00e8le de d\u00e9veloppement urbain durable, capable de concilier modernit\u00e9, environnement et bien-\u00eatre des citoyens.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.thecapitair.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/WhatsApp-Image-2025-12-04-at-16.55.03.jpeg?resize=1024%2C589&ssl=1\")
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